청약가점 계산기 | 무주택기간·부양가족·통장으로 84점 만점 계산
가점 계산하기 → 항목별 배점 확인 → 계산 방법·FAQ까지 한 페이지에서
👇 아래 버튼을 누르면 한국부동산원 청약홈 공식 청약가점 계산기부터 바로 확인됩니다.
🧮 청약가점은 총 84점 만점, 3개 항목으로 계산
무주택기간 32점 + 부양가족 수 35점 + 청약통장 가입기간 17점 = 84점
청약 가점제는 같은 순위 안에서 경쟁이 있을 때 점수가 높은 사람 순으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 무주택기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점) 세 항목을 합산해 84점 만점으로 산정합니다.
부양가족 수 배점이 가장 크기 때문에 세대구성원 확인이 점수의 핵심입니다. 직계존속·직계비속·배우자 포함 여부에 따라 점수가 크게 달라지므로, 본인 기준을 정확히 넣고 계산해야 합니다.
무주택기간 기산일이 점수를 좌우합니다
무주택기간은 신청자와 배우자를 기준으로 하며, 신청자가 만 30세가 되는 날부터 계속 무주택인 기간으로 산정합니다. 만 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인관계증명서상 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다.
만 30세 미만이면서 미혼인 무주택자는 무주택기간 점수가 인정되지 않는 점, 배우자의 청약통장 가입기간도 일부(50%) 인정되는 점을 놓치기 쉽습니다. 실제 계산기에서 직접 넣어보면 헷갈리는 부분이 정리됩니다.
당첨 커트라인 전에 내 점수부터 확인하세요
청약홈 공식 계산기에서 무주택기간·부양가족·통장 가입기간을 넣으면 84점 만점 기준 예상 가점이 바로 나옵니다.
※ 실제 가점은 입주자모집공고일 기준 세대구성원·주택소유 이력에 따라 달라질 수 있으며, 최종 점수는 청약홈 공식 계산 결과를 확인하세요.
